扒了一下华夏万纬的招募说明书终于看到了万纬详细版的财务信息。关键信息如下：1）资产规模依赖开博体育集团输血：总资产约330亿

　　开博体育1）资产规模依赖集团输血：总资产约330亿，权益约40亿，负债多为集团借款，这部分约210亿，此外有息负债约18亿。

　　2）现有会计逻辑下已经实现盈利：2023年全年净利润预计过亿，ebitda预计超过10亿开博体育，每年的折旧体量还是比较大的。

　　3）此次三个项目素质相对尚可：项目估值较账面价值增值率约40%，顺利发行预计能够贡献利润3.3亿，REITs未来两年的预计分红率4.5%开博体育。

　　我也看了报告，主要是没有看到折旧年限开博体育，但是我觉得算了一下，应该十按照十年折旧

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